Es poden emmagatzemar mobles al garatge?

Es poden emmagatzemar mobles al garatge?

Els habitatges, avui en dia més que abans, solen anar acompanyats d’un seguit de serveis, imposats pels canvis que la vida moderna ha anat fent en el nostre dia a dia. Per exemple, un traster o un garatge.

Nombroses persones compten amb una plaça de garatge a casa seva per aparcar el vehicle, però el dubte que tenen de vegades és si se li pot donar alguna altra funció de caire pràctic, com ara fer servir aquest espai per emmagatzemar-hi mobles, fent la funció de traster.

El més aconsellable és consultar primer la comunitat de veïns què es pot fer i què no. Segons apunten alguns entesos en la matèria, però, les places de garatge que pertanyen a la comunitat de veïns són zones comunes de la comunitat, tot i que d’ús privatiu. És a dir, que la propietat pertany a la comunitat de veïns, però l’ús, a un sol propietari.

La Llei de Propietat Horitzontal (LPH) regula la utilització de les places de garatge quan es viu en una comunitat de veïns. Aquesta normativa no prohibeix explícitament posar mobles d’emmagatzemament en un garatge. Dit d’una altra manera, es pot fer el que es consideri oportú, sempre que no s’afecti la seguretat de l’edifici, la seva estructura general, la seva configuració, els estats exteriors o es perjudiquin els drets d’un altre propietari.

Segons la mateixa llei, però, es prohibeix al propietari desenvolupar en una plaça de garatge activitats que afectin la finca o que contravinguin les disposicions generals sobre activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites.

Abans de col·locar mobles en els garatges, el millor que es pot fer és consultar els estatus de la comunitat de propietaris, atès que aquests sí que podran prohibir-ho i preval el que s’hi dictamini. Per tant, abans de fer res, es recomana també parlar amb el president de la comunitat.

Redacció La Clau