L’Ajuntament del Masnou impugna l’import de 1,1 milions d’euros fixat pel Jurat d’Expropiació pel Pati del Casino
L’Ajuntament del Masnou ha presentat un recurs davant el Jurat d’Expropiació per sol·licitar una revisió i, si escau, una correcció de l’avaluació realitzada pel mateix jurat pel pati del Casino
La decisió municipal reafirma l’import de 234.956,88 euros que ja va ser dipositat el setembre del 2022 per consolidar la titularitat pública del terreny del pati del Casino i transformar-lo en una plaça pública. Al mateix temps, el Casino reclama una compensació de 3.422.927,36 euros per l’expropiació.
La divergència entre les valoracions de l’Ajuntament i el Jurat d’Expropiació radica principalment en els metres d’edificabilitat que es consideren en la situació urbanística original de la finca. L’Ajuntament destaca que l’edificabilitat està limitada a 160,90 metres quadrats, ocupats pel vestuari i el magatzem, mentre que el Jurat d’Expropiació fixa un límit de 3.716 metres quadrats. A més, hi ha controvèrsia sobre els usos permesos d’aquesta edificabilitat, amb l’Ajuntament insistint en destinacions esportives i el Jurat d’Expropiació admetent possibles usos assistencials o sanitaris.
L’Ajuntament argumenta que la interpretació del Jurat podria conduir al possible enderrocament de l’edifici protegit del Casino, contradient els objectius del Pla especial del Casino, que busca la seva preservació. El recurs també destaca discrepàncies tècniques relacionades amb les fórmules i coeficients utilitzats pel Jurat d’Expropiació per determinar el preu just.
Tot i les discordàncies, l’Equip de Govern rep amb satisfacció relativa la valoració del Jurat, ja que aquest ha aplicat els mateixos criteris utilitzats per l’Ajuntament i ha rebutjat les reclamacions del Casino. Les parts involucrades poden continuar recorrent davant del Jurat d’Expropiació i, eventualment, al Tribunal Superior de Justícia de Catalunya per establir el preu final.
Malgrat el recurs, l’Ajuntament ha pres les mesures necessàries per aconseguir els 861.524,74 euros addicionals que cobririen la diferència entre la indemnització ja pagada i el preu estipulat pel Jurat d’Expropiació. Aquests fons provenen del romanent de tresoreria i de l’estalvi municipal, havent-se aprovat una modificació de crèdit amb aquesta finalitat en l’últim Ple municipal.
Redacció
